第2ユーカラハイツ

  • 北海道札幌市豊平区豊平八条十一丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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3階 / 65.5㎡の場合

相場
1,345万円
20.5万円/㎡
1,018
1,236
1,454
1,672
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,454万円
18.9万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
第2ユーカラハイツ
1,390万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 65.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/221,390万円21.2万円3階 65.5㎡ 3LDK南西
2023/11/281,490万円12.3万円5階 121.1㎡ 4LDK南東
2023/11/161,390万円11.5万円5階 121.1㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.04万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
第2ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅3分 1,390万円21.2万円65.5㎡3LDK3階 / 6階建 南西1973年48戸RC
2025/08/02イトーピア旭町
札幌市豊平区旭町三丁目
学園前駅5分 1,280万円16.0万円79.93㎡3LDK6階 / 11階建 西1974年60戸SRC
2025/10/18メイゾン東和
札幌市豊平区中の島一条一丁目
中の島駅2分 1,400万円18.4万円76.25㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1973年18戸RC
2025/05/26サンハイツ木の花
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅6分 1,200万円17.6万円68.12㎡3LDK6階 / 6階建 南1974年93戸RC
2024/02/22平岸スターハイツB4
札幌市豊平区平岸一条五丁目
平岸駅7分 1,180万円16.4万円71.91㎡2LDK4階 / 5階建 西1976年25戸RC
2024/03/29ハイム中の島
札幌市豊平区中の島一条四丁目
中の島駅10分 1,195万円16.2万円73.99㎡3LDK1階 / 4階建 南1977年43戸RC
2025/11/28ファミリー豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
東札幌駅11分 1,690万円21.9万円77.02㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1975年70戸SRC
2024/09/16木の花ハイツ
札幌市豊平区平岸二条一丁目
学園前駅9分 1,100万円16.1万円68.19㎡2LDK4階 / 6階建 西1972年35戸RC
2024/04/19第1ユーカラハイツ
札幌市豊平区豊平八条九丁目
豊平公園駅7分 1,099万円16.1万円68.45㎡3LDK4階 / 8階建 南東1973年59戸RC
2023/11/25平岸スターハイツB3
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,230万円19.6万円62.87㎡2LDK2階 / 5階建 南西1976年30戸RC
2025/09/26平岸豊栄ハイツ
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅3分 1,480万円22.7万円65.27㎡2LDK2階 / 6階建 北1974年59戸RC
2025/11/30ライオンズマンション平岸
札幌市豊平区平岸一条六丁目
平岸駅5分 1,400万円17.9万円78㎡1LDK6階 / 7階建 西1974年90戸SRC
2025/04/08木の花スカイハイツ
札幌市豊平区平岸二条四丁目
平岸駅7分 1,180万円18.9万円62.45㎡3LDK5階 / 7階建 南東1974年40戸SRC
2025/02/08ハイツ平岸
札幌市豊平区平岸一条九丁目
平岸駅6分 1,298万円19.1万円68.06㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年16戸RC
2024/06/19平岸タミナルハイツ
札幌市豊平区平岸二条八丁目
平岸駅1分 1,490万円26.1万円57.04㎡2LDK7階 / 7階建 南1976年60戸SRC
2024/02/15クリーンリバー中の島2号棟
札幌市豊平区中の島二条十丁目
澄川駅15分 1,280万円17.4万円73.66㎡4LDK4階 / 4階建 南1978年32戸RC
2024/05/08東急ドエル平岸ビレジII
札幌市豊平区平岸一条十七丁目
南平岸駅14分 1,050万円16.1万円65.33㎡3LDK2階 / 5階建 北西1978年66戸RC
2025/11/01平岸リバーサイドハイム
札幌市豊平区平岸一条二十一丁目
澄川駅12分 1,080万円16.4万円66.02㎡2LDK1階 / 5階建 北西1977年60戸RC
2025/11/19ドエル札幌
札幌市豊平区平岸四条九丁目
平岸駅6分 1,680万円26.1万円64.37㎡2LDK6階 / 7階建 南1973年89戸SRC
2024/02/15エバーグリーン美園
札幌市豊平区美園五条七丁目
美園駅3分 1,390万円23.0万円60.48㎡2LDK4階 / 5階建 南西1977年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市豊平区では10.9%下落しています。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市豊平区
10.4万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名第2ユーカラハイツ
所在地北海道札幌市豊平区豊平八条十一丁目
交通札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩3分
築年月1973年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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