1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
18.8万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
17.9万円/㎡
前年比--
第2ユーカラハイツ
北海道札幌市豊平区豊平八条十一丁目
/ 豊平公園駅 徒歩3分
1973年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
1,342万円
20.5万円/㎡
1,042
1,242
1,441
1,641
AI査定結果
推定相場価格
1,342万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,242万円〜1,441万円
19.0万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月8日
第2ユーカラハイツ
1,390万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 65.5㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,390万円 | 21.2万円 | 3階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
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(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は札幌市豊平区の平均と比較して18.4%割高です。